Permis de construire à Obermodern Zutzendorf (67330) - 6 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06734725R0002 délivré le 2025/07/15 à OBERMODERN ZUTZENDORF autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 274 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI K.J.A., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 23 Rue Hanau Lichtenberg. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé en été 2025, autorisé le 15 juillet 2025 par la commune de OBERMODERN ZUTZENDORF. Implanté 23 Rue Hanau Lichtenberg, à Obermodern Zutzendorf (67330), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI K.J.A..
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 471 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 m², dont 268 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 274 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
OBERMODERN ZUTZENDORF compte 1 740 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Rue Hanau Lichtenberg, Obermodern Zutzendorf (67330).
Références cadastrales : 2, 71, 2, 73.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI K.J.A. (SIREN 898777016, SIRET 89877701600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OBERMODERN ZUTZENDORF (anciennem (67330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 287 m² · Surface après travaux (totale) : 274 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 6 m² | 268 m² | 19 m² | 268 m² | -13 m² | 274 m² |
| Total | 287 m² | 6 m² | 268 m² | 19 m² | 268 m² | -13 m² | 274 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 268 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 274 m² |
| Superficie du terrain | 1 471 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06734725R0002
- Code commune INSEE : 67347 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Obermodern Zutzendorf (67330). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 536 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 274 m². Le terrain couvre 1 471 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Obermodern-Zutzendorf (67330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue d'Obermodern - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Gare - extension de surface sans transformation - 1 714 m² Habitation
- 2023 - impasse des Sources - nouvelle construction - 182 m² Habitation
- 2022 - RUE DE PFAFFENHOFFEN - transformation avec diminution de surface - 680 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - RUE DE LA MODER - transformation sans extension ni diminution de surface - 354 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - RUE DE LA MODER - extension de surface sans transformation - 92 m² Habitation
- 2022 - RUE D'OBERMODERN - transformation avec extension de surface - 103 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - RUE DU PUITS - nouvelle construction - 179 m² Habitation