Permis de construire à Oberhergheim (68127) - 14 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06824222B0019 délivré le 2022/09/01 à OBERHERGHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 461 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KABESO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 37 Rue PRINCIPALE. Il prévoit ensuite 14 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 1 septembre 2022 par la commune de OBERHERGHEIM. Implanté 37 Rue PRINCIPALE, à Oberhergheim (68127), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI KABESO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 593 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 14 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 461 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OBERHERGHEIM compte 1 296 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 Rue PRINCIPALE, Oberhergheim (68127).
SCI KABESO (SIREN 537778540, SIRET 53777854000022, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bartenheim (68870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
492 m²
14 m²
75 m²
45 m²
75 m²
-31 m²
461 m²
Total
492 m²
14 m²
75 m²
45 m²
75 m²
-31 m²
461 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
14 m²
Surface transformée
75 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
461 m²
Superficie du terrain
593 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite461 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Oberhergheim (68127). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 150 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 593 m².
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