Permis de construire à Oberhausbergen (67205) - 1 995 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06734323V0003 délivré le 2023/09/28 à OBERHAUSBERGEN autorise une extension de surface pour un programme de 2 341 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 995 m² sur Route de Saverne. Déposé en été 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de OBERHAUSBERGEN. Implanté Route de Saverne, à Oberhausbergen (67205), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOLIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 2 900 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 995 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 341 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
OBERHAUSBERGEN compte 5 556 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de Saverne, Oberhausbergen (67205).
Références cadastrales : 06, 50, 06, 530, 06, 531.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA (SIREN 305918732, SIRET 30591873200010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 588 m² · Surface après travaux (totale) : 2 341 m² · Variation nette totale : 1 753 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 588 m² | 1 995 m² | 0 m² | 242 m² | 0 m² | 1 753 m² | 2 341 m² |
| Total | 588 m² | 1 995 m² | 0 m² | 242 m² | 0 m² | 1 753 m² | 2 341 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 995 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 242 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 341 m² |
| Superficie du terrain | 2 900 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06734323V0003
- Code commune INSEE : 67343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Oberhausbergen (67205). Les travaux prévoient la création de 1 995 m² et des démolitions de 242 m²; la surface après travaux atteint 2 341 m². Le terrain couvre 2 900 m².
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