Permis de construire à Oberhausbergen (67205) - 70 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°06734317V0016 délivré le 2018/03/26 à OBERHAUSBERGEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 322 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WEILL-ALMOUZNI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (252 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 mars 2018 par la commune de OBERHAUSBERGEN. Implanté 4 du General de Gaulle, à Oberhausbergen (67205), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WEILL-ALMOUZNI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 679 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 70 m², dont 126 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 196 m² d’habitation et 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 322 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
OBERHAUSBERGEN compte 5 556 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 du General de Gaulle, Oberhausbergen (67205).
Références cadastrales : 02, 237, 02, 306, 02, 307.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WEILL-ALMOUZNI (SIREN 803657121, SIRET 80365712100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OBERHAUSBERGEN (67205)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 322 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 70 m² | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 252 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | -126 m² | 126 m² |
| Total | 252 m² | 70 m² | 126 m² | 0 m² | 126 m² | 70 m² | 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 126 m² |
| Total détail | 126 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 70 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 322 m² |
| Superficie du terrain | 679 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06734317V0016
- Code commune INSEE : 67343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Oberhausbergen (67205). Les travaux prévoient la création de 70 m² et des transformations pour 252 m²; la surface après travaux atteint 322 m². Le terrain couvre 679 m².
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