Permis de construire à Nyons (26110) - 230 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02622022N0021 délivré le 2022/07/28 à Nyons autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 230 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ERIC MEY TRANSACTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 0009 RUE VICTOR HUGO. Déposé en été 2022, autorisé le 28 juillet 2022 par la commune de Nyons. Implanté 0009 RUE VICTOR HUGO, à Nyons (26110), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ERIC MEY TRANSACTION IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 65 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (89 m² issues de transformation, 89 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 230 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nyons compte 6 771 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0009 RUE VICTOR HUGO, Nyons (26110).
Références cadastrales : AR, 31.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ERIC MEY TRANSACTION IMMOBILIERE (SIREN 315817965, SIRET 31581796500017, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Orange (84100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 245 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 0 m² | 89 m² | 15 m² | 0 m² | 74 m² | 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | -89 m² | 0 m² |
| Total | 245 m² | 0 m² | 89 m² | 15 m² | 89 m² | -15 m² | 230 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 230 m² |
| Superficie du terrain | 65 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02622022N0021
- Code commune INSEE : 26220 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nyons (26110). Les travaux prévoient des transformations pour 178 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 65 m².
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