Permis de construire à Nuits-Saint-Georges (21700) - 84 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02146423B0018 délivré le 2024/02/16 à NUITS-SAINT-GEORGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 069 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI IMMO CIBLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 février 2024 par la commune de NUITS-SAINT-GEORGES. Implanté 19 RUE THUROT, à Nuits-Saint-Georges (21700), dans le département d’Côte-d'Or, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI IMMO CIBLE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 304 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 84 m², dont 247 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 753 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 069 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NUITS-SAINT-GEORGES compte 5 309 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE THUROT, Nuits-Saint-Georges (21700).
Références cadastrales : AR, 321, AR, 338, AR, 344.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI IMMO CIBLE (SIREN 344884291, SIRET 34488429100032, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DIJON (21000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 000 m² · Surface après travaux (totale) : 1 069 m² · Variation nette totale : 69 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 437 m² | 84 m² | 247 m² | 15 m² | 0 m² | 316 m² | 753 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 563 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 247 m² | -247 m² | 316 m² |
| Total | 1 000 m² | 84 m² | 247 m² | 15 m² | 247 m² | 69 m² | 1 069 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 247 m² |
| Total détail | 247 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 84 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 069 m² |
| Superficie du terrain | 2 304 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02146423B0018
- Code commune INSEE : 21464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nuits-Saint-Georges (21700). Les travaux prévoient la création de 84 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 1 069 m². Le terrain couvre 2 304 m².
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