Permis de construire à Noyal-Sur-Vilaine (35530) - 1 220 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03520723P0029 délivré le 2024/02/27 à NOYAL-SUR-VILAINE autorise une construction neuve pour un programme de 1 547 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 220 m² sur 7 B BD MAURICE AUDRAIN. Déposé en hiver 2023, autorisé le 27 février 2024 par la commune de NOYAL-SUR-VILAINE. Implanté 7 B BD MAURICE AUDRAIN, à Noyal-Sur-Vilaine (35530), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 641 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 220 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 220 m² d’habitation et 327 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 547 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
NOYAL-SUR-VILAINE compte 6 116 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 B BD MAURICE AUDRAIN, Noyal-Sur-Vilaine (35530).
Références cadastrales : AC, 221.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION (SIREN 699200051, SIRET 69920005100067, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 1 547 m² · Variation nette totale : 1 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 220 m² | 1 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² |
| Total | 327 m² | 1 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 220 m² | 1 547 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 1 220 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 547 m² |
| Superficie du terrain | 1 641 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520723P0029
- Code commune INSEE : 35207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal-Sur-Vilaine (35530). Les travaux prévoient la création de 1 220 m²; la surface après travaux atteint 1 547 m². Le terrain couvre 1 641 m².
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