Permis de construire à Noyal-Sur-Vilaine (35530) - 2 613 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03520722P0033 délivré le 2023/09/08 à NOYAL-SUR-VILAINE autorise une construction neuve pour un programme de 2 613 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 613 m² sur 14 rue Francis Monnoyeur. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 septembre 2023 par la commune de NOYAL-SUR-VILAINE. Implanté 14 rue Francis Monnoyeur, à Noyal-Sur-Vilaine (35530), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 2 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 613 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 613 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
NOYAL-SUR-VILAINE compte 6 116 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Francis Monnoyeur, Noyal-Sur-Vilaine (35530).
Références cadastrales : AM, 13.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 2 613 m² · Variation nette totale : 2 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 213 m² | 2 613 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 613 m² |
| Total | 213 m² | 2 613 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 613 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 613 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 213 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 613 m² |
| Superficie du terrain | 2 468 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520722P0033
- Code commune INSEE : 35207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal-Sur-Vilaine (35530). Les travaux prévoient la création de 2 613 m² et des démolitions de 213 m²; la surface après travaux atteint 2 613 m². Le terrain couvre 2 468 m².
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