Permis de construire à Noyal-Sur-Vilaine (35530) - 3 697 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03520720P0043 délivré le 2021/07/01 à NOYAL-SUR-VILAINE autorise une construction neuve pour un programme de 3 697 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 697 m² sur 4 rue Georges Sand. Déposé en hiver 2020, autorisé le 1 juillet 2021 par la commune de NOYAL-SUR-VILAINE. Implanté 4 rue Georges Sand, à Noyal-Sur-Vilaine (35530), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Ilot C01 et C02 ZAC du Prieure.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 4 565 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 697 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 697 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
NOYAL-SUR-VILAINE compte 6 116 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue Georges Sand, Noyal-Sur-Vilaine (35530).
Références cadastrales : AB, 669, AB, 674.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACIL HABITAT (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 697 m² · Variation nette totale : 3 697 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 697 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 697 m² | 3 697 m² |
| Total | 0 m² | 3 697 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 697 m² | 3 697 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 697 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 697 m² |
| Superficie du terrain | 4 565 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520720P0043
- Code commune INSEE : 35207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal-Sur-Vilaine (35530). Les travaux prévoient la création de 3 697 m²; la surface après travaux atteint 3 697 m². Le terrain couvre 4 565 m².
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