Permis de construire à Noyal-Sur-Vilaine - 2 046 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03520719P0030 délivré le 2020/09/22 à NOYAL-SUR-VILAINE autorise une construction neuve pour un programme de 2 398 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 398 m² sur 1 ru 19 rue Alexis Geffrault. Déposé en hiver 2019, autorisé le 22 septembre 2020 par la commune de NOYAL-SUR-VILAINE. Implanté 1 ru 19 rue Alexis Geffrault, à Noyal-Sur-Vilaine, dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 336 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 398 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 046 m² d’habitation et 352 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 398 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
NOYAL-SUR-VILAINE compte 6 116 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ru 19 rue Alexis Geffrault, Noyal-Sur-Vilaine.
Références cadastrales : AB, 27, AB, 26.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 060 m² · Surface après travaux (totale) : 2 398 m² · Variation nette totale : 1 338 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 70 m² | 2 046 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 1 976 m² | 2 046 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 990 m² | 352 m² | 0 m² | 990 m² | 0 m² | -638 m² | 352 m² |
| Total | 1 060 m² | 2 398 m² | 0 m² | 1 060 m² | 0 m² | 1 338 m² | 2 398 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 398 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 70 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 398 m² |
| Superficie du terrain | 2 336 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juillet 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520719P0030
- Code commune INSEE : 35207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal-Sur-Vilaine. Les travaux prévoient la création de 2 398 m² et des démolitions de 1 060 m²; la surface après travaux atteint 2 398 m². Le terrain couvre 2 336 m².
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