Permis de construire à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) - 5 527 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03520620M0047 délivré le 2021/09/16 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE autorise une construction neuve pour un programme de 5 628 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE NELL, le programme résidentiel autorise la construction de 5 628 m² sur rue de Rennes. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 septembre 2021 par la commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Implanté rue de Rennes, à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE NELL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 3 893 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 628 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 527 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 628 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE compte 7 631 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de Rennes, Noyal Chatillon Sur Seiche (35230).
Références cadastrales : AL, 531, AL, 47, AL, 478.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE NELL (SIREN 908355134, SIRET 90835513400010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 5 628 m² · Variation nette totale : 5 328 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 5 527 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 5 227 m² | 5 527 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Total | 300 m² | 5 628 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 5 328 m² | 5 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 5 628 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 628 m² |
| Superficie du terrain | 3 893 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520620M0047
- Code commune INSEE : 35206 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230). Les travaux prévoient la création de 5 628 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 5 628 m². Le terrain couvre 3 893 m².
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