Permis de construire à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03520620M0041 délivré le 2021/06/18 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 230 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (182 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 juin 2021 par la commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Implanté 20 lieud la Roussais, à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 487 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 86 m², dont 91 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 230 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE compte 7 631 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 lieud la Roussais, Noyal Chatillon Sur Seiche (35230).
Références cadastrales : AM, 334, AM, 335, AM, 336.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Rennes (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 209 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 86 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 177 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | 91 m² | -156 m² | 53 m² |
| Total | 209 m² | 86 m² | 91 m² | 65 m² | 91 m² | 21 m² | 230 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 230 m² |
| Superficie du terrain | 1 487 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520620M0041
- Code commune INSEE : 35206 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noyal Chatillon Sur Seiche (35230). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 182 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 1 487 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Marie Curie - nouvelle construction - 4 723 m² Habitation
- 2025 - Allee Paul Gauguin - nouvelle construction - 564 m² Habitation
- 2025 - rue Claude Monet - nouvelle construction - 1 156 m² Habitation
- 2025 - 03520624M0035 - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Rue Louise Bourgeois - extension de surface sans transformation - 1 226 m² Habitation
- 2025 - Rue Angele Vannier - extension de surface sans transformation - 923 m² Habitation
- 2025 - Rue Jules Verne - extension de surface sans transformation - 399 m² Habitation
- 2025 - 0352062500005 - nouvelle construction - 99 m² Habitation