Permis de construire à Nouzilly (37380) - 1 474 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03717520R0005 délivré le 2020/08/17 à NOUZILLY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 474 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE TROIS MATS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 160 m² sur lieud Panchien. Déposé en été 2020, autorisé le 17 août 2020 par la commune de NOUZILLY. Implanté lieud Panchien, à Nouzilly (37380), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE TROIS MATS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 68 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (366 m² issues de transformation, 366 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 040 m² d’habitation et 434 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 474 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NOUZILLY compte 1 237 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : lieud Panchien, Nouzilly (37380).
Références cadastrales : YC, 14.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE TROIS MATS (SIREN 500083787, SIRET 50008378700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FONDETTES (37230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 634 m² · Surface après travaux (totale) : 1 474 m² · Variation nette totale : -160 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 763 m² | 0 m² | 366 m² | 89 m² | 0 m² | 277 m² | 1 040 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 871 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 366 m² | -437 m² | 434 m² |
| Total | 1 634 m² | 0 m² | 366 m² | 160 m² | 366 m² | -160 m² | 1 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 366 m² |
| Total détail | 366 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 89 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 474 m² |
| Superficie du terrain | 68 000 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03717520R0005
- Code commune INSEE : 37175 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nouzilly (37380). Les travaux prévoient des transformations pour 732 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 1 474 m². Le terrain couvre 68 000 m².
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