Permis de construire à Nouvoitou (35410) - 5 542 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03520424M0004 délivré le 2024/10/30 à Nouvoitou autorise une construction neuve pour un programme de 5 542 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SECIB PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 542 m² sur 6 Rue de Vern. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 octobre 2024 par la commune de Nouvoitou. Implanté 6 Rue de Vern, à Nouvoitou (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SECIB PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 7 306 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 542 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 542 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Nouvoitou compte 3 554 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de Vern, Nouvoitou (35410).
Références cadastrales : AA, 297, AA, 375, AA, 394.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SECIB PROMOTION (SIREN 320218944, SIRET 32021894400025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Rennes (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 721 m² · Surface après travaux (totale) : 5 542 m² · Variation nette totale : 4 821 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 542 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 542 m² | 5 542 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 721 m² | 0 m² | -721 m² | 0 m² |
| Total | 721 m² | 5 542 m² | 0 m² | 721 m² | 0 m² | 4 821 m² | 5 542 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 5 542 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 542 m² |
| Superficie du terrain | 7 306 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03520424M0004
- Code commune INSEE : 35204 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nouvoitou (35410). Les travaux prévoient la création de 5 542 m² et des démolitions de 721 m²; la surface après travaux atteint 5 542 m². Le terrain couvre 7 306 m².
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