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Permis de construire à Nouvoitou (35410) - 634 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03520422M0022 délivré le 2023/05/17 à NOUVOITOU autorise une construction neuve pour un programme de 746 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 746 m² sur 1 rue Angela Davis. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 mai 2023 par la commune de NOUVOITOU. Implanté 1 rue Angela Davis, à Nouvoitou (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 746 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 634 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 746 m².

NOUVOITOU compte 3 554 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue Angela Davis, Nouvoitou (35410).

Références cadastrales : AD, 242.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 746 m² · Variation nette totale : 746 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²634 m²0 m²0 m²0 m²634 m²634 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²112 m²0 m²0 m²0 m²112 m²112 m²
Total0 m²746 m²0 m²0 m²0 m²746 m²746 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés9
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)9
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces3
4 pièces2
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés9
Surface créée746 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)746 m²
Superficie du terrain970 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite746 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/05/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03520422M0022
  • Code commune INSEE : 35204 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nouvoitou (35410). Les travaux prévoient la création de 746 m²; la surface après travaux atteint 746 m². Le terrain couvre 970 m².

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