Permis de construire à Notre-Dame-Des-Landes (44130) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04411120E0033 délivré le 2020/09/25 à NOTRE-DAME-DES-LANDES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 606 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNION REGIONALE SOLIHA PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 119 m² sur 2 rue de l'Abbe Bidet. Il prévoit ensuite 60 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 25 septembre 2020 par la commune de NOTRE-DAME-DES-LANDES. Implanté 2 rue de l'Abbe Bidet, à Notre-Dame-Des-Landes (44130), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNION REGIONALE SOLIHA PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 521 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 60 m², dont 393 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 453 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 606 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NOTRE-DAME-DES-LANDES compte 2 310 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de l'Abbe Bidet, Notre-Dame-Des-Landes (44130).
Références cadastrales : I, 153, I, 607, I, 608.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNION REGIONALE SOLIHA PAYS DE LA LOIRE (SIREN 302700869, SIRET 30270086900035, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 665 m² · Surface après travaux (totale) : 606 m² · Variation nette totale : -59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 512 m² | 60 m² | 393 m² | 119 m² | 393 m² | -59 m² | 453 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² |
| Total | 665 m² | 60 m² | 393 m² | 119 m² | 393 m² | -59 m² | 606 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 393 m² |
| Surface supprimée | 119 m² |
| Surface après travaux (totale) | 606 m² |
| Superficie du terrain | 1 521 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04411120E0033
- Code commune INSEE : 44111 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Notre-Dame-Des-Landes (44130). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 786 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 606 m². Le terrain couvre 1 521 m².
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