Permis de construire à Notre Dame De Monts (85690) - 1 952 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08516422C0032 délivré le 2022/09/24 à NOTRE DAME DE MONTS autorise une extension de surface pour un programme de 2 142 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 196, le programme résidentiel autorise la construction de 1 952 m² sur 54 rue de la Barre. Déposé en été 2022, autorisé le 24 septembre 2022 par la commune de NOTRE DAME DE MONTS. Implanté 54 rue de la Barre, à Notre Dame De Monts (85690), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 196.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 9 236 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 77 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 952 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 142 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOTRE DAME DE MONTS compte 2 160 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 rue de la Barre, Notre Dame De Monts (85690).
Références cadastrales : AI, 49, AI, 50, AI, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 196 (SIREN 898393582, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 01 (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 546 m² · Surface après travaux (totale) : 2 142 m² · Variation nette totale : 1 596 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 372 m² | 1 952 m² | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 1 770 m² | 2 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | -174 m² | 0 m² |
| Total | 546 m² | 1 952 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 1 596 m² | 2 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 952 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 182 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 142 m² |
| Superficie du terrain | 9 236 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08516422C0032
- Code commune INSEE : 85164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Notre Dame De Monts (85690). Les travaux prévoient la création de 1 952 m² et des démolitions de 356 m²; la surface après travaux atteint 2 142 m². Le terrain couvre 9 236 m².
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