Permis de construire à Nordheim (67520) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06733520R0003 délivré le 2020/12/03 à NORDHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 125 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 299 m² sur 3 ROUTE DE KUTTOLSHEIM. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 3 décembre 2020 par la commune de NORDHEIM. Implanté 3 ROUTE DE KUTTOLSHEIM, à Nordheim (67520), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 838 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 5 m², dont 787 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 125 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NORDHEIM compte 940 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 ROUTE DE KUTTOLSHEIM, Nordheim (67520).
Références cadastrales : AB, 127.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : DACHSTEIN (67120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 419 m² · Surface après travaux (totale) : 1 125 m² · Variation nette totale : -294 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 346 m² | 5 m² | 787 m² | 13 m² | 0 m² | 779 m² | 1 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 073 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 787 m² | -1 073 m² | 0 m² |
| Total | 1 419 m² | 5 m² | 787 m² | 299 m² | 787 m² | -294 m² | 1 125 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 787 m² |
| Total détail | 787 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 125 m² |
| Superficie du terrain | 1 838 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06733520R0003
- Code commune INSEE : 67335 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nordheim (67520). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 1 574 m² et des démolitions de 299 m²; la surface après travaux atteint 1 125 m². Le terrain couvre 1 838 m².
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