Permis de construire à Noisy-Le-Roi (78590) - 254 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07845522G0003 délivré le 2022/07/18 à NOISY-LE-ROI autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 254 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE ROSTIGRABEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de NOISY-LE-ROI. Implanté 42 rue Andre Le Bourblanc, à Noisy-Le-Roi (78590), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOBILIERE ROSTIGRABEN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 323 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (125 m² issues de transformation, 125 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
NOISY-LE-ROI compte 7 631 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 rue Andre Le Bourblanc, Noisy-Le-Roi (78590).
Références cadastrales : AA, 85.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE ROSTIGRABEN (SIREN 898379953, SIRET 89837995300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NOISY-LE-ROI (78590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | -125 m² | 129 m² |
| Total | 254 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 323 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07845522G0003
- Code commune INSEE : 78455 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Roi (78590). Les travaux prévoient des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 323 m².
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