Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 4 992 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09305124C0084 délivré le 2025/04/08 à Noisy-le-Grand autorise une construction neuve pour un programme de 5 099 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLAGES D'OR MAGELLAN NOISY, le programme résidentiel autorise la construction de 5 099 m² sur 17 au Rue Daniel Perdrige. Déposé en hiver 2024, autorisé le 8 avril 2025 par la commune de Noisy-le-Grand. Implanté 17 au Rue Daniel Perdrige, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLAGES D'OR MAGELLAN NOISY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 3 174 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 099 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 992 m² d’habitation et 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 099 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 au Rue Daniel Perdrige, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AW, 10, AW, 618, AW, 600.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLAGES D'OR MAGELLAN NOISY (SIREN 940341829, SIRET 94034182900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LATTES (34970)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 099 m² · Variation nette totale : 5 099 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 992 m² | 4 992 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 107 m² |
| Total | 0 m² | 5 099 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 099 m² | 5 099 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 88 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 88 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 60 |
| 3 pièces | 28 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 88 |
| Surface créée | 5 099 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 099 m² |
| Superficie du terrain | 3 174 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305124C0084
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 5 099 m²; la surface après travaux atteint 5 099 m². Le terrain couvre 3 174 m².
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