Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 2 639 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09305124C0075 délivré le 2025/02/26 à Noisy-le-Grand autorise une construction neuve pour un programme de 2 639 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC GEMINI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 639 m² sur 15 Rue des Ormes. Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 février 2025 par la commune de Noisy-le-Grand. Implanté 15 Rue des Ormes, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC GEMINI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 553 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 639 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 639 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Rue des Ormes, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AB, 813.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC GEMINI (SIREN 893232579, SIRET 89323257900019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 795 m² · Surface après travaux (totale) : 2 639 m² · Variation nette totale : 844 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 158 m² | 2 639 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 2 481 m² | 2 639 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 637 m² | 0 m² | 0 m² | 1 637 m² | 0 m² | -1 637 m² | 0 m² |
| Total | 1 795 m² | 2 639 m² | 0 m² | 1 795 m² | 0 m² | 844 m² | 2 639 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 639 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 158 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 639 m² |
| Superficie du terrain | 2 553 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305124C0075
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 2 639 m² et des démolitions de 1 795 m²; la surface après travaux atteint 2 639 m². Le terrain couvre 2 553 m².
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