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Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 2 352 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°09305124C0031 délivré le 2024/10/09 à Noisy-le-Grand autorise une construction neuve pour un programme de 2 352 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 352 m² sur Rue de la Varenne. Déposé au printemps 2024, autorisé le 9 octobre 2024 par la commune de Noisy-le-Grand. Implanté Rue de la Varenne, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 992 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 352 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 352 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de la Varenne, Noisy-Le-Grand (93160).

Références cadastrales : AB, 51.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800188, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Courbevoie (92400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 352 m² · Variation nette totale : 2 352 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 352 m²0 m²0 m²0 m²2 352 m²2 352 m²
Total0 m²2 352 m²0 m²0 m²0 m²2 352 m²2 352 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
2 pièces19
3 pièces18
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés40
Surface créée2 352 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 352 m²
Superficie du terrain992 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 352 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/10/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09305124C0031
  • Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 2 352 m²; la surface après travaux atteint 2 352 m². Le terrain couvre 992 m².

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