Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 5 323 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09305122C0081 délivré le 2023/04/27 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 5 710 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEGENDRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 710 m² sur rue des Aulnettes / rue de. Déposé en été 2022, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté rue des Aulnettes / rue de, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEGENDRE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 4 055 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 78 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 710 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 323 m² d’habitation et 387 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 710 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Aulnettes / rue de, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AW, 322, AW, 323, AW, 325.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER (SIREN 421061680, SIRET 42106168000037, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 710 m² · Variation nette totale : 5 710 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 323 m² | 5 323 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 387 m² |
| Total | 0 m² | 5 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 710 m² | 5 710 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 5 710 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 710 m² |
| Superficie du terrain | 4 055 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305122C0081
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 5 710 m²; la surface après travaux atteint 5 710 m². Le terrain couvre 4 055 m².
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