Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 5 161 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09305122C0055 délivré le 2022/11/14 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 5 733 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 733 m² sur 13 rue de l'Universite. Déposé en été 2022, autorisé le 14 novembre 2022 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 13 rue de l'Universite, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 1 473 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 733 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 161 m² d’habitation et 572 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 733 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue de l'Universite, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : BV, 14.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 489244483, SIRET 48924448300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 771 m² · Surface après travaux (totale) : 5 733 m² · Variation nette totale : 1 962 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 161 m² | 5 161 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 771 m² | 572 m² | 0 m² | 3 771 m² | 0 m² | -3 199 m² | 572 m² |
| Total | 3 771 m² | 5 733 m² | 0 m² | 3 771 m² | 0 m² | 1 962 m² | 5 733 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 5 733 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 733 m² |
| Superficie du terrain | 1 473 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305122C0055
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 5 733 m² et des démolitions de 3 771 m²; la surface après travaux atteint 5 733 m². Le terrain couvre 1 473 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Noisy-le-Grand (93160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de Berry - extension de surface sans transformation - 248 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Baignade - nouvelle construction - 157 m² Habitation
- 2025 - rue Leon Bernard - nouvelle construction - 294 m² Habitation
- 2025 - avenue Georges Clemenceau - nouvelle construction - 163 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Richepin - nouvelle construction - 1 483 m² Habitation
- 2025 - Rue des Freres Harbulot - extension de surface sans transformation - 60 m² Habitation
- 2025 - Rue des Aulnettes - nouvelle construction - 180 m² Habitation
- 2025 - Rue Daniel Perdrige - nouvelle construction - 5 099 m² Habitation