Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 441 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°09305122C0031 délivré le 2022/09/13 à NOISY-LE-GRAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 438 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 786 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 septembre 2022 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 1 avenue Montaigne, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IN'LI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 31 042 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 481 m², dont 4 393 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 215 m² d’habitation et 1 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 438 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 avenue Montaigne, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : BO, 14, BO, 150.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI (SIREN 602052359, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Paris La Defense (92088)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 100 m² · Surface après travaux (totale) : 5 438 m² · Variation nette totale : 338 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 441 m² | 3 774 m² | 0 m² | 0 m² | 4 215 m² | 4 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 100 m² | 40 m² | 619 m² | 143 m² | 4 393 m² | -3 877 m² | 1 223 m² |
| Total | 5 100 m² | 481 m² | 4 393 m² | 143 m² | 4 393 m² | 338 m² | 5 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 212 m² |
| Commerce | 181 m² |
| Total détail | 4 393 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 481 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 438 m² |
| Superficie du terrain | 31 042 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305122C0031
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 481 m², des transformations pour 8 786 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 5 438 m². Le terrain couvre 31 042 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Noisy-le-Grand (93160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de Berry - extension de surface sans transformation - 248 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Baignade - nouvelle construction - 157 m² Habitation
- 2025 - rue Leon Bernard - nouvelle construction - 294 m² Habitation
- 2025 - avenue Georges Clemenceau - nouvelle construction - 163 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Richepin - nouvelle construction - 1 483 m² Habitation
- 2025 - Rue des Freres Harbulot - extension de surface sans transformation - 60 m² Habitation
- 2025 - Rue des Aulnettes - nouvelle construction - 180 m² Habitation
- 2025 - Rue Daniel Perdrige - nouvelle construction - 5 099 m² Habitation