Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 5 513 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09305121C0137 délivré le 2022/06/03 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 5 513 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOISY MALNOUE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 513 m² sur 123 - Rue de Malnoue. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 juin 2022 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 123 - Rue de Malnoue, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOISY MALNOUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 4 155 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 513 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 513 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 123 - Rue de Malnoue, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AK, 351, AK, 504, AK, 435.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOISY MALNOUE (SIREN 900939661, SIRET 90093966100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 413 m² · Surface après travaux (totale) : 5 513 m² · Variation nette totale : 5 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 413 m² | 5 513 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 5 100 m² | 5 513 m² |
| Total | 413 m² | 5 513 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 5 100 m² | 5 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 5 513 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 413 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 513 m² |
| Superficie du terrain | 4 155 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305121C0137
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 5 513 m² et des démolitions de 413 m²; la surface après travaux atteint 5 513 m². Le terrain couvre 4 155 m².
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