Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 6 658 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°09305121C0035 délivré le 2021/11/10 à NOISY-LE-GRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 6 658 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 810 m² sur 3 rue de la Closerie. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 novembre 2021 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 3 rue de la Closerie, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IN'LI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 7 662 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (6 458 m² issues de transformation, 6 458 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 259 m² d’habitation et 399 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 658 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de la Closerie, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : BM, 33, BM, 16, BM, 11.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI (SIREN 602052359, SIRET 60205235900042, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité PARIS LA DEFENSE (92088)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 468 m² · Surface après travaux (totale) : 6 658 m² · Variation nette totale : -810 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 6 259 m² | 0 m² | 0 m² | 6 259 m² | 6 259 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 468 m² | 0 m² | 199 m² | 810 m² | 6 458 m² | -7 069 m² | 399 m² |
| Total | 7 468 m² | 0 m² | 6 458 m² | 810 m² | 6 458 m² | -810 m² | 6 658 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 6 458 m² |
| Total détail | 6 458 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 658 m² |
| Superficie du terrain | 7 662 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305121C0035
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient des transformations pour 12 916 m² et des démolitions de 810 m²; la surface après travaux atteint 6 658 m². Le terrain couvre 7 662 m².
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