Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 7 356 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09305121C0016 délivré le 2021/10/28 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 7 761 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1, le programme résidentiel autorise la construction de 7 761 m² sur Route de Neuilly / Rue de. Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 octobre 2021 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté Route de Neuilly / Rue de, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 118 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 7 761 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 356 m² d’habitation et 405 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 761 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de Neuilly / Rue de, Noisy-Le-Grand (93160).
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 (SIREN 444279558, SIRET 44427955800027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92672)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 959 m² · Surface après travaux (totale) : 7 761 m² · Variation nette totale : 6 802 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 959 m² | 7 356 m² | 0 m² | 959 m² | 0 m² | 6 397 m² | 7 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| Total | 959 m² | 7 761 m² | 0 m² | 959 m² | 0 m² | 6 802 m² | 7 761 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 118 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 118 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 48 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 118 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 7 761 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 959 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 761 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305121C0016
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 7 761 m² et des démolitions de 959 m²; la surface après travaux atteint 7 761 m². Le terrain couvre 0 m².
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