Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 117 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09305120C0002 délivré le 2020/03/03 à NOISY-LE-GRAND autorise une transformation avec extension pour un programme de 530 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par N&K FRANCE IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 117 m² sur 2 avenue DU GENERAL DE GAULL. Déposé en hiver 2020, autorisé le 3 mars 2020 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 2 avenue DU GENERAL DE GAULL, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par N&K FRANCE IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 352 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 117 m², dont 39 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 302 m² d’habitation et 228 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 530 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 avenue DU GENERAL DE GAULL, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AZ, 74.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
N&K FRANCE IMMO (SIREN 850816661, SIRET 85081666100019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NOISY-LE-GRAND (93160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 469 m² · Surface après travaux (totale) : 530 m² · Variation nette totale : 61 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 117 m² | 39 m² | 1 m² | 6 m² | 149 m² | 302 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 33 m² | -88 m² | 228 m² |
| Total | 469 m² | 117 m² | 39 m² | 56 m² | 39 m² | 61 m² | 530 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 33 m² |
| Total détail | 33 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 117 m² |
| Surface transformée | 6 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 530 m² |
| Superficie du terrain | 352 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 11 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305120C0002
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 117 m², des transformations pour 78 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 530 m². Le terrain couvre 352 m².
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