Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 2 102 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09305118C0067 délivré le 2021/12/07 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 2 102 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DE LA VARENNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 102 m² sur 31 / rue DE VERDUN. Déposé en été 2018, autorisé le 7 décembre 2021 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 31 / rue DE VERDUN, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DE LA VARENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 928 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 102 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 102 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 / rue DE VERDUN, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AB, 357, AB, 511.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS DE LA VARENNE (SIREN 915191647, SIRET 91519164700014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Nanterre (92000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 278 m² · Surface après travaux (totale) : 2 102 m² · Variation nette totale : 1 824 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 278 m² | 2 102 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 1 824 m² | 2 102 m² |
| Total | 278 m² | 2 102 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 1 824 m² | 2 102 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 278 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 102 m² |
| Superficie du terrain | 928 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305118C0067
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 2 102 m² et des démolitions de 278 m²; la surface après travaux atteint 2 102 m². Le terrain couvre 928 m².
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