Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 24 708 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09305118C0061 délivré le 2019/01/17 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 26 910 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS D'ABRAXAS 1, le programme résidentiel autorise la construction de 26 910 m² sur boulevard MONT D'EST. Déposé en été 2018, autorisé le 17 janvier 2019 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté boulevard MONT D'EST, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D'ABRAXAS 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 425 logements sur une parcelle de 9 658 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 26 910 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 24 708 m² d’habitation et 2 202 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 910 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boulevard MONT D'EST, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : BO, 192, BO, 193, BO, 194.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS D'ABRAXAS 1 (SIREN 848293163, SIRET 84829316300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LEVALLOIS-PERRET (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 26 910 m² · Variation nette totale : 26 910 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 708 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 708 m² | 24 708 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 202 m² |
| Total | 0 m² | 26 910 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 910 m² | 26 910 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 425 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 425 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 59 |
| 2 pièces | 170 |
| 3 pièces | 128 |
| 4 pièces | 52 |
| 5 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 425 |
| Surface créée | 26 910 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 910 m² |
| Superficie du terrain | 9 658 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 14 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305118C0061
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 26 910 m²; la surface après travaux atteint 26 910 m². Le terrain couvre 9 658 m².
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