Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 2 170 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09305117C0067 délivré le 2017/10/16 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 2 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTOIT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 170 m² sur 43 - avenue EMILE COSSONNEAU. Déposé en été 2017, autorisé le 16 octobre 2017 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 43 - avenue EMILE COSSONNEAU, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTOIT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 095 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 170 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 170 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 - avenue EMILE COSSONNEAU, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AE, 130, AE, 72, AE, 71.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTOIT IMMOBILIER (SIREN 444178503, SIRET 44417850300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 141 m² · Surface après travaux (totale) : 2 170 m² · Variation nette totale : 2 029 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 141 m² | 2 170 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 170 m² |
| Total | 141 m² | 2 170 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 141 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 170 m² |
| Superficie du terrain | 1 095 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305117C0067
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 2 170 m² et des démolitions de 141 m²; la surface après travaux atteint 2 170 m². Le terrain couvre 1 095 m².
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