Permis de construire à Noisy-Le-Grand (93160) - 8 261 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09305117C0030 délivré le 2017/08/17 à NOISY-LE-GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 8 746 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 746 m² sur 79 rue de Malnoue. Déposé au printemps 2017, autorisé le 17 août 2017 par la commune de NOISY-LE-GRAND. Implanté 79 rue de Malnoue, à Noisy-Le-Grand (93160), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 143 logements sur une parcelle de 4 460 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 746 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 261 m² d’habitation et 485 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 746 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOISY-LE-GRAND compte 70 374 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 rue de Malnoue, Noisy-Le-Grand (93160).
Références cadastrales : AK, 59, AK, 462.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600049, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 117 m² · Surface après travaux (totale) : 8 746 m² · Variation nette totale : 8 629 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 261 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 261 m² | 8 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 117 m² | 485 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 368 m² | 485 m² |
| Total | 117 m² | 8 746 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 8 629 m² | 8 746 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 143 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 143 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 22 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 55 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 143 |
| Surface créée | 8 746 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 746 m² |
| Superficie du terrain | 4 460 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305117C0030
- Code commune INSEE : 93051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisy-Le-Grand (93160). Les travaux prévoient la création de 8 746 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 8 746 m². Le terrain couvre 4 460 m².
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