Permis de construire à Noisiel (77186) - 3 655 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0773372100001 délivré le 2021/10/13 à Noisiel autorise une construction neuve pour un programme de 3 923 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARCHE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 923 m² sur cours des Deux Parcs et du Luzar. Déposé au printemps 2021, autorisé le 13 octobre 2021 par la commune de Noisiel. Implanté cours des Deux Parcs et du Luzar, à Noisiel (77186), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARCHE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 1 648 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 923 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 655 m² d’habitation et 268 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 923 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Noisiel compte 15 461 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : cours des Deux Parcs et du Luzar, Noisiel (77186).
Références cadastrales : AK, 56, AK, 54.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARCHE PROMOTION (SIREN 437629595, SIRET 43762959500012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 808 m² · Surface après travaux (totale) : 3 923 m² · Variation nette totale : 3 115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 655 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 655 m² | 3 655 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 808 m² | 268 m² | 0 m² | 808 m² | 0 m² | -540 m² | 268 m² |
| Total | 808 m² | 3 923 m² | 0 m² | 808 m² | 0 m² | 3 115 m² | 3 923 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 3 923 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 923 m² |
| Superficie du terrain | 1 648 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773372100001
- Code commune INSEE : 77337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisiel (77186). Les travaux prévoient la création de 3 923 m² et des démolitions de 808 m²; la surface après travaux atteint 3 923 m². Le terrain couvre 1 648 m².
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