Permis de construire à Noisiel (77186) - 332 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0773371500004 délivré le 2016/03/24 à Noisiel autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 033 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GPJ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 402 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 24 mars 2016 par la commune de Noisiel. Implanté 2 allee Jean-Paul Sartre, à Noisiel (77186), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GPJ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 747 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 332 m², dont 701 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 033 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Noisiel compte 15 461 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 allee Jean-Paul Sartre, Noisiel (77186).
Références cadastrales : AI, 42.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GPJ (SIREN 329629976, APE 47.71Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Bussy-Saint-Georges (77600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 701 m² · Surface après travaux (totale) : 1 033 m² · Variation nette totale : 332 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 332 m² | 701 m² | 0 m² | 0 m² | 1 033 m² | 1 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 701 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 701 m² | -701 m² | 0 m² |
| Total | 701 m² | 332 m² | 701 m² | 0 m² | 701 m² | 332 m² | 1 033 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 701 m² |
| Total détail | 701 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 332 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 033 m² |
| Superficie du terrain | 747 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773371500004
- Code commune INSEE : 77337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Noisiel (77186). Les travaux prévoient la création de 332 m² et des transformations pour 1 402 m²; la surface après travaux atteint 1 033 m². Le terrain couvre 747 m².
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