Permis de construire à Nointel (95590) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09545218H0001 délivré le 2018/05/15 à NOINTEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 576 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AH IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 18 RUE DES BOHEMIES. Il prévoit ensuite 25 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 mai 2018 par la commune de NOINTEL. Implanté 18 RUE DES BOHEMIES, à Nointel (95590), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AH IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 038 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 25 m², dont 551 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 576 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NOINTEL compte 877 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE DES BOHEMIES, Nointel (95590).
Références cadastrales : AE, 19.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AH IMMO (SIREN 831846480, SIRET 83184648000018, APE 64.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SARCELLES (95200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 593 m² · Surface après travaux (totale) : 576 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 25 m² | 551 m² | 0 m² | 0 m² | 576 m² | 576 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 593 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 551 m² | -593 m² | 0 m² |
| Total | 593 m² | 25 m² | 551 m² | 42 m² | 551 m² | -17 m² | 576 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 551 m² |
| Total détail | 551 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 576 m² |
| Superficie du terrain | 2 038 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 3 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09545218H0001
- Code commune INSEE : 95452 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nointel (95590). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 1 102 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 576 m². Le terrain couvre 2 038 m².
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