Permis de construire à Nogent-Le-Rotrou (28400) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0282802300010 délivré le 2023/11/06 à Nogent-le-Rotrou autorise une diminution de surface pour un programme de 496 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 394 m² sur 1 Rue Giroust. Il prévoit ensuite 44 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 6 novembre 2023 par la commune de Nogent-le-Rotrou. Implanté 1 Rue Giroust, à Nogent-Le-Rotrou (28400), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 848 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 44 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 496 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nogent-le-Rotrou compte 9 341 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Giroust, Nogent-Le-Rotrou (28400).
Références cadastrales : AS, 116, AS, 117.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Saintigny (28480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 846 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m² · Variation nette totale : -350 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 452 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 496 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 394 m² | 0 m² | 0 m² | 394 m² | 0 m² | -394 m² | 0 m² |
| Total | 846 m² | 44 m² | 0 m² | 394 m² | 0 m² | -350 m² | 496 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 496 m² |
| Superficie du terrain | 848 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282802300010
- Code commune INSEE : 28280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nogent-Le-Rotrou (28400). Les travaux prévoient la création de 44 m² et des démolitions de 394 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 848 m².
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