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Permis de construire à Nogent Le Roi (28210) - 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0282791900004 délivré le 2019/09/11 à NOGENT LE ROI autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 909 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par MANOIR IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (630 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 11 septembre 2019 par la commune de NOGENT LE ROI. Implanté VACHERESSES LES BASSES, à Nogent Le Roi (28210), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MANOIR IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 21 545 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 200 m², dont 315 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 315 m² d’habitation et 594 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 909 m².

NOGENT LE ROI compte 3 982 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : VACHERESSES LES BASSES, Nogent Le Roi (28210).

Références cadastrales : A, 130, A, 151, A, 726.

Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MANOIR IMMO (SIREN 818421778, SIRET 81842177800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHARTRES (28000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 709 m² · Surface après travaux (totale) : 909 m² · Variation nette totale : 200 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²315 m²0 m²0 m²315 m²315 m²
Autres locaux non résidentiels709 m²200 m²0 m²0 m²315 m²-115 m²594 m²
Total709 m²200 m²315 m²0 m²315 m²200 m²909 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public315 m²
Total détail315 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
En résidence5
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés5
Surface créée200 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)909 m²
Superficie du terrain21 545 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite909 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2019/09/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0282791900004
  • Code commune INSEE : 28279 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nogent Le Roi (28210). Les travaux prévoient la création de 200 m² et des transformations pour 630 m²; la surface après travaux atteint 909 m². Le terrain couvre 21 545 m².

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