Permis de construire à Les Noes-Pres-Troyes (10420) - 171 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0102652100005 délivré le 2022/02/08 à LES NOES-PRES-TROYES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHESSY INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (680 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 février 2022 par la commune de LES NOES-PRES-TROYES. Implanté 2 rue du 25 Aout, à Les Noes-Pres-Troyes (10420), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHESSY INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 171 m², dont 340 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 624 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LES NOES-PRES-TROYES compte 3 267 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue du 25 Aout, Les Noes-Pres-Troyes (10420).
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHESSY INVEST (SIREN 898439823, SIRET 89843982300011, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Troyes (10000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 565 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 171 m² | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 511 m² | 624 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 452 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 340 m² | -452 m² | 0 m² |
| Total | 565 m² | 171 m² | 340 m² | 112 m² | 340 m² | 59 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 340 m² |
| Total détail | 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 171 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0102652100005
- Code commune INSEE : 10265 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Noes-Pres-Troyes (10420). Les travaux prévoient la création de 171 m², des transformations pour 680 m² et des démolitions de 112 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 0 m².
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