Permis de construire à Nivolas-Vermelle (38300) - 321 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0382762210006 délivré le 2022/10/17 à Nivolas-Vermelle autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 321 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESSORIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 17 octobre 2022 par la commune de Nivolas-Vermelle. Implanté 2461 Route Nationale 1085, à Nivolas-Vermelle (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ESSORIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 802 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (127 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 321 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Nivolas-Vermelle compte 2 632 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2461 Route Nationale 1085, Nivolas-Vermelle (38300).
Références cadastrales : AD, 41, AD, 43, AD, 524.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESSORIMMO (SIREN 822456125, SIRET 82245612500027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Maubec (38300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 321 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 321 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | -127 m² | 0 m² |
| Total | 321 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 321 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 321 m² |
| Superficie du terrain | 1 802 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0382762210006
- Code commune INSEE : 38276 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nivolas-Vermelle (38300). Les travaux prévoient des transformations pour 254 m²; la surface après travaux atteint 321 m². Le terrain couvre 1 802 m².
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