Permis de construire à Niort (79000) - 340 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07919120X0243 délivré le 2021/04/21 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 340 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 15 PLACE DU PILORI. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 avril 2021 par la commune de NIORT. Implanté 15 PLACE DU PILORI, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 179 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (283 m² issues de transformation, 283 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 283 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 340 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 PLACE DU PILORI, Niort (79000).
Références cadastrales : BW, 96, BW, 97.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BESSINES (79000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 340 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 0 m² | 283 m² | 13 m² | 227 m² | 43 m² | 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | -56 m² | 57 m² |
| Total | 353 m² | 0 m² | 283 m² | 13 m² | 283 m² | -13 m² | 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 56 m² |
| Total détail | 56 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 227 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 340 m² |
| Superficie du terrain | 179 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919120X0243
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 566 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 340 m². Le terrain couvre 179 m².
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