Permis de construire à Niort (79000) - 253 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07919120X0189 délivré le 2020/12/21 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 253 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS DOLIVA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 86 - RUE DE LA GARE. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 décembre 2020 par la commune de NIORT. Implanté 86 - RUE DE LA GARE, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS DOLIVA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 216 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (178 m² issues de transformation, 178 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 153 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 253 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAS DOLIVA (SIREN 840926018, SIRET 84092601800010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 253 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
178 m²
0 m²
153 m²
0 m²
178 m²
-25 m²
153 m²
Autres locaux non résidentiels
78 m²
0 m²
25 m²
3 m²
0 m²
22 m²
100 m²
Total
256 m²
0 m²
178 m²
3 m²
178 m²
-3 m²
253 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
178 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
253 m²
Superficie du terrain
216 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite253 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 356 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 253 m². Le terrain couvre 216 m².
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