Permis de construire à Niort (79000) - 495 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07919120X0109 délivré le 2020/10/22 à NIORT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 495 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA MARQUISE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (114 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 22 octobre 2020 par la commune de NIORT. Implanté 3 AVENU JACQUES BUJAULT, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes, dans le secteur de 2 ET 4 AVENUE DE VERDUN.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA MARQUISE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 217 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (57 m² issues de transformation, 57 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 389 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 495 m².
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LA MARQUISE (SIREN 852859842, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MAISON ALFORT (94700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 495 m² · Surface après travaux (totale) : 495 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
332 m²
0 m²
57 m²
0 m²
0 m²
57 m²
389 m²
Autres locaux non résidentiels
163 m²
0 m²
0 m²
0 m²
57 m²
-57 m²
106 m²
Total
495 m²
0 m²
57 m²
0 m²
57 m²
0 m²
495 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
57 m²
Total détail
57 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
495 m²
Superficie du terrain
217 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite495 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 114 m²; la surface après travaux atteint 495 m². Le terrain couvre 217 m².
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