Permis de construire à Niort (79000) - 544 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07919120X0106 délivré le 2020/09/21 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 544 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA BLAUDERIE ROSE ET PRUNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 94 RUE DE LA BLAUDERIE. Déposé en été 2020, autorisé le 21 septembre 2020 par la commune de NIORT. Implanté 94 RUE DE LA BLAUDERIE, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA BLAUDERIE ROSE ET PRUNE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 030 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (544 m² issues de transformation, 544 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 544 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 94 RUE DE LA BLAUDERIE, Niort (79000).
Références cadastrales : CO, 1024.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA BLAUDERIE ROSE ET PRUNE (SIREN 983896960, SIRET 98389696000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BESSINES (79000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 583 m² · Surface après travaux (totale) : 544 m² · Variation nette totale : -39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 39 m² | 0 m² | 544 m² | 39 m² | 0 m² | 505 m² | 544 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 544 m² | -544 m² | 0 m² |
| Total | 583 m² | 0 m² | 544 m² | 39 m² | 544 m² | -39 m² | 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 544 m² |
| Total détail | 544 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 544 m² |
| Superficie du terrain | 1 030 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 14 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919120X0106
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 088 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 544 m². Le terrain couvre 1 030 m².
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