Permis de construire à Niort (79000) - 1 132 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07919120X0020 délivré le 2020/12/30 à NIORT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 762 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 524 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 décembre 2020 par la commune de NIORT. Implanté 10 PLACE DU TEMPLE, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 3 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 315 m², dont 2 262 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 017 m² d’habitation et 4 745 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 762 m².
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 PLACE DU TEMPLE, Niort (79000).
Références cadastrales : BR, 435.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BOULOGNE BILLANCOURT (92100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 447 m² · Surface après travaux (totale) : 6 762 m² · Variation nette totale : 3 315 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 132 m² | 885 m² | 0 m² | 0 m² | 2 017 m² | 2 017 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 447 m² | 2 183 m² | 1 377 m² | 0 m² | 2 262 m² | 1 298 m² | 4 745 m² |
| Total | 3 447 m² | 3 315 m² | 2 262 m² | 0 m² | 2 262 m² | 3 315 m² | 6 762 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 262 m² |
| Total détail | 2 262 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 3 315 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 762 m² |
| Superficie du terrain | 3 342 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919120X0020
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient la création de 3 315 m² et des transformations pour 4 524 m²; la surface après travaux atteint 6 762 m². Le terrain couvre 3 342 m².
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