Permis de construire à Niort (79000) - 45 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07919117X0138 délivré le 2017/04/11 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 326 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 556 m² sur 178 RUE D ANTES. Il prévoit ensuite 45 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 11 avril 2017 par la commune de NIORT. Implanté 178 RUE D ANTES, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 942 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 45 m², dont 139 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 326 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 178 RUE D ANTES, Niort (79000).
Références cadastrales : KL, 142, KL, 147, KL, 283.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NIORT (79000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 837 m² · Surface après travaux (totale) : 326 m² · Variation nette totale : -511 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 142 m² | 45 m² | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 326 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 695 m² | 0 m² | 0 m² | 556 m² | 139 m² | -695 m² | 0 m² |
| Total | 837 m² | 45 m² | 139 m² | 556 m² | 139 m² | -511 m² | 326 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 139 m² |
| Total détail | 139 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 45 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 326 m² |
| Superficie du terrain | 2 942 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 52 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919117X0138
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient la création de 45 m², des transformations pour 278 m² et des démolitions de 556 m²; la surface après travaux atteint 326 m². Le terrain couvre 2 942 m².
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