Permis de construire à Niort (79000) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07919117X0078 délivré le 2017/07/28 à NIORT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 256 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NIORT COTE D'OPALE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 juillet 2017 par la commune de NIORT. Implanté 30-30 RUE VICTOR HUGO, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NIORT COTE D'OPALE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 74 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 256 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30-30 RUE VICTOR HUGO, Niort (79000).
Références cadastrales : BR, 226, BR, 409.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NIORT COTE D'OPALE (SIREN 420245920, SIRET 42024592000012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NIORT (79000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 256 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 m² | 0 m² | 130 m² | 2 m² | 0 m² | 128 m² | 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 253 m² | 3 m² | 10 m² | 0 m² | 140 m² | -127 m² | 126 m² |
| Total | 255 m² | 3 m² | 140 m² | 2 m² | 140 m² | 1 m² | 256 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 140 m² |
| Total détail | 140 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 256 m² |
| Superficie du terrain | 74 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919117X0078
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 256 m². Le terrain couvre 74 m².
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