Permis de construire à Niort (79000) - 65 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07919117X0071 délivré le 2017/06/28 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 157 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 146 m² sur 62 RUE JEAN JAURES. Il prévoit ensuite 65 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 juin 2017 par la commune de NIORT. Implanté 62 RUE JEAN JAURES, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 219 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 65 m², dont 92 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 157 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 RUE JEAN JAURES, Niort (79000).
Références cadastrales : EN, 893.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NIORT (79000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 157 m² · Variation nette totale : -81 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 65 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 238 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 92 m² | -238 m² | 0 m² |
| Total | 238 m² | 65 m² | 92 m² | 146 m² | 92 m² | -81 m² | 157 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 65 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 157 m² |
| Superficie du terrain | 219 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919117X0071
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient la création de 65 m², des transformations pour 184 m² et des démolitions de 146 m²; la surface après travaux atteint 157 m². Le terrain couvre 219 m².
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