Permis de construire à Niort (79000) - 613 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°07919116X0214 délivré le 2017/04/27 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 613 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA VILLA ROSE D'AUGUSTIN B, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 93 m² sur 50BIS RUE ALSACE LORRAINE. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 27 avril 2017 par la commune de NIORT. Implanté 50BIS RUE ALSACE LORRAINE, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA VILLA ROSE D'AUGUSTIN B.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 386 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (613 m² issues de transformation, 613 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 468 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 613 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50BIS RUE ALSACE LORRAINE, Niort (79000).
Références cadastrales : CP, 894, CP, 895.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA VILLA ROSE D'AUGUSTIN B (SIREN 819368374, SIRET 81936837400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT CLOUD (92210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 613 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 706 m² | 0 m² | 468 m² | 93 m² | 613 m² | -238 m² | 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Total | 706 m² | 0 m² | 613 m² | 93 m² | 613 m² | -93 m² | 613 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 613 m² |
| Surface supprimée | 93 m² |
| Surface après travaux (totale) | 613 m² |
| Superficie du terrain | 1 386 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919116X0214
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 226 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 613 m². Le terrain couvre 1 386 m².
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