Permis de construire à Niort (79000) - 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07919115X0220 délivré le 2016/03/14 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 156 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 38 Rue Mellaise. Déposé en hiver 2015, autorisé le 14 mars 2016 par la commune de NIORT. Implanté 38 Rue Mellaise, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes, dans le secteur de 11 Rue de l'huilerie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 98 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (28 m² issues de transformation, 28 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 146 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 156 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Rue Mellaise, Niort (79000).
Références cadastrales : BR, 394.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NIORT (79000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 166 m² · Surface après travaux (totale) : 156 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 0 m² | 28 m² | 10 m² | 3 m² | 15 m² | 146 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | -25 m² | 10 m² |
| Total | 166 m² | 0 m² | 28 m² | 10 m² | 28 m² | -10 m² | 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 3 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 156 m² |
| Superficie du terrain | 98 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 29 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919115X0220
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 56 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 156 m². Le terrain couvre 98 m².
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